1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市港区
32.3万円/㎡
前年比-3.8%
ネオハイツ港大橋
大阪府大阪市港区港晴二丁目
/ 大阪港駅 徒歩7分
1980年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 61.6㎡の場合
相場
1,931万円
31.4万円/㎡
588
1,483
2,379
3,275
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,483万円〜2,379万円
24.1万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ネオハイツ港大橋
1,680万円（27.3万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 1,680万円 | 27.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,500万円 | 31.6万円 | 3階 | 47.54㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ネオハイツ港大橋 大阪市港区港晴二丁目 | 大阪港駅7分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/29 | シャトールポート 大阪市港区築港一丁目 | 大阪港駅3分 | 1,500万円 | 24.1万円 | 62.26㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/11 | パークハイツ港 大阪市港区築港一丁目 | 大阪港駅2分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 市岡スカイハイツ 大阪市港区市岡二丁目 | 朝潮橋駅11分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 55㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ドムール北市岡 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/31 | パークハイツ磯路 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅8分 | 2,398万円 | 40.7万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市港区では3.8%下落しています。